Objekt #658

Situé au coeur du Carré d'or à 200 mètres de la mer, du Palais de la Méditerranée et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, parties communes rénovées. Séduisant appartement de 2/3 pièces au 2ème étage de 46 m2 au calme, rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé. L'appartement se compose comme suit : entrée avec grands placards sur mesure, spacieux séjour de 20m2, cuisine ouverte équipée, chambre salle de douche avec toilettes, en complément une mezzanine accueil un 2ème couchage. Belle hauteur sous plafond de 3,20m2. Excellent revenu locatif: 25.000€/an. Honoraire à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Located in the heart of the Carré d'Or, 200 metres from the sea, the Palais de la Méditerranée and tram line 2 serving the port and the airport, within a bourgeois building with lift and renovated common areas. An attractive 2/3-room apartment on the 2nd floor of 46 m², in a quiet spot, renovated by an interior architect, high-end finishes, reversible air conditioning integrated into the false ceilings, sold furnished. The apartment is composed as follows: entrance with large bespoke closets, spacious 20 m² living room, equipped open kitchen, bedroom, shower room with toilet; in addition, a mezzanine accommodates a 2nd bed. Lovely ceiling height of 3.20 m. Excellent rental income: €25,000/year. Fees payable by the seller. Presentation file with immersive virtual tour available on request.