Objekt #23036

NICE - FLEURS : Dans une copropriété bien entretenue des années 1990, CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 20 M² AU CALME. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé, bénéficie d'un espace extérieur rare dans le secteur, véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 271 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice. -…

NICE - FLEURS: In a well-maintained condominium from the 1990s, CHARMING 2-ROOM THROUGH APARTMENT WITH A SUPERB 20 M² TERRACE IN A QUIET SETTING. It consists of an entrance, a pleasant living room with fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a magnificent 20 m² terrace facing due South, in absolute peace and quiet. The sleeping area includes a comfortable bedroom with built-in storage as well as an additional room that can accommodate an office, a child's bedroom or a guest bedroom according to your needs. A bathroom with laundry area and a separate toilet complete this property. The apartment, in excellent condition and fully air-conditioned, benefits from an outdoor space that is rare in the area, a true haven of peace bathed in sunshine, ideal for your outdoor meals, your moments of relaxation or for entertaining family and friends. Close to all shops and amenities, a stone's throw from the tram station and a few minutes from the Promenade des Anglais and the beaches. Contact our Nice Era Gambetta real estate agency; specialist in real estate in the Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or districts, for more information (sale, purchase, valuation, real estate advice...). Contact us at 04.92.07.87.52! Condominium of 271 units - including 181 residential units. (No proceedings underway). Annual charges: 1836.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 919780866 - Nice. -…