Objekt #20059

NICE MUSICIENS/GAMBETTA : A l'entrée du quartier des Musiciens proche de tous commerces, à deux pas de la station de tramway Alsace-Lorraine, de la gare de Nice et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1980, et avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 108m² composé d'une entrée, grand séjour donnant sur une première terrasse exposée est, d'un couloir et d'une cuisine indépendante pouvant tous les 2 être ouverts sur le séjour, de 3 belles chambres dont une donnant sur une seconde terrasse exposée est, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements et offre de nombreuses opportunités d'agencement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'acheter un parking en sus au sein de la résidence. Prix : 475000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 102 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2700.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 ¤ et 2950.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NICE MUSICIENS/GAMBETTA: At the entrance of the Musiciens district close to all shops, a stone's throw from the Alsace-Lorraine tram station, Nice train station and a few minutes from the Promenade des Anglais and the beaches. In a secure and well-maintained condominium from the 1980s, with elevator. 4-room apartment of 108m² composed of an entrance, large living room opening onto a first east-facing terrace, a hallway and an independent kitchen both of which can be opened onto the living room, 3 beautiful bedrooms including one opening onto a second east-facing terrace, a bathroom with toilet as well as a separate shower room with toilet. The apartment has numerous storage spaces and offers many layout opportunities. Renovation work is to be expected. Possibility to purchase a parking space additionally within the residence. Price: 475000.0 euros, Fees charged to seller. Condominium: Number of units: 102 Provisional budget (current expenses): 2700.0 euros/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 2150.0 € and 2950.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included).