Objekt #32193

A Nogent sur Marne, dans le quartier recherché de la mairie, Agentys Nogent a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant deux pièces traversant en rez de chaussée de 36.69 m2, à l'emplacement et environnement idéal, au pied de la rue commerçante, des transports, des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une chambre vue sur jardin, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Idéal pour un premier achat ou investissement. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir ce charmant deux pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 506 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

In Nogent sur Marne, in the sought-after town hall district, Agentys Nogent is pleased to offer you exclusively this charming two-room through apartment on the ground floor of 36.69 m2, in an ideal location and environment, at the foot of the shopping street, transport links, and schools. It comprises an entrance, a living room, an independent kitchen, a bedroom with garden view, a bathroom, separate toilet and a cellar. Ideal for a first purchase or investment. Our agency will be delighted to show you this charming two-room apartment. Fees borne by the seller. In a co-ownership of 8 units. Average share of the forecast budget 1,506 euros/year. No proceedings are underway. Housing with excessive energy consumption: Energy Class F, Climate Class C Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2023: between 1,430.00 and 1,980.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.