Objekt #13628

Century 21 Efi vous propose en exclusivité cet agréable appartement à vendre en plein centre-ville de Noisy-le-Grand. Idéalement situé à seulement 8 minutes du RER A, avec les bus au pied de l'immeuble et tous les commerces, services et commodités à proximité immédiate, cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son exceptionnel jardin/terrasse de 45 m². Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, visiophone, cave et parking en sous-sol, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin/terrasse, d'une cuisine attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un dressing, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Donnant entièrement sur l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des nuisances tout en profitant des avantages du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un investissement ou toute personne recherchant confort, praticité et bel espace extérieur. À découvrir rapidement. Prix : 240000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 104 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1815.76 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 ¤ et 1570.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Abdel NEKI EI, agent commercial (RSAC 889369518)

Century 21 Efi exclusively presents this pleasant apartment for sale in the heart of Noisy-le-Grand. Ideally located just 8 minutes from RER A, with buses at the foot of the building and all shops, services and amenities within immediate proximity, this 2-room apartment of approximately 50 m² will seduce you with its privileged location and its exceptional garden/terrace of 45 m². Located in a well-maintained and secure residential building with lift, video intercom, cellar and underground parking, it comprises an entrance, a bright living room opening onto the garden/terrace, an adjoining kitchen with possibility of opening onto the living room, a dressing room, a bedroom and a bathroom with WC. Facing entirely onto the interior of the residence, the apartment benefits from a calm and pleasant environment, sheltered from nuisances while enjoying the advantages of the city centre. A rare property in the area, ideal for a first purchase, an investment or anyone seeking comfort, practicality and beautiful outdoor space. To be discovered quickly. Price: 240000.0 euros, Fees borne by seller. Co-ownership: Number of units: 104 Estimated budget (current expenses): 1815.76 euros/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1130.0 € and 1570.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property presented by Abdel NEKI EI, commercial agent (RSAC 889369518)