Objekt #38554

ORANGE Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle rénové avec des prestations de qualité, ce charmant studio allie cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse privative d'environ 12 m², offrant une vue sur la cathédrale d'Orange ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement situé en hypercentre, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ce bien est vendu loué Cet appartement est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Orange - 84100 Il se compose de: Entrée 3.74 m² Studio 25.08 m² Salle d'eau et WC 5.27 m² Placard 1.49 m² -Terrasse 12.73 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORANGE Located on the 2nd floor with elevator of an elegant renovated 18th century building with quality finishes, this charming studio combines the character of yesteryear with modern comfort. It consists of a pleasant living space with beautiful ceiling height, opening onto a large private terrace of approximately 12 m², offering a view of Orange Cathedral as well as a bathroom. Ideally situated in the heart of the city center, in a quiet neighborhood in the immediate vicinity of shops, this studio is a true haven of peace in the heart of the town. This property is sold with a tenant This apartment is for sale at the BOSCHI IMMOBILIER agency in Orange - 84100 It consists of: Entrance 3.74 m² Studio 25.08 m² Bathroom and WC 5.27 m² Closet 1.49 m² Terrace 12.73 m² Fees charged to the seller. In a co-ownership of 16 units. No proceedings are underway. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €370.00 and €560.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.