Objekt #32932

EXCLUSIVITE : PAMIERS : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison T4 de 93 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour une excellente performance énergétique : DPE : classe B Isolation thermique par l'extérieur Menuiseries en double vitrage Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Assainissement neuf Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 702 m2, entièrement clôturé et arboré avec une vue sur les pyrénnées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au : www.romaincernyimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://romaincernyimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

EXCLUSIVE: PAMIERS: Ideally located in the immediate vicinity of shops and schools, this 4-room house of 93 m2 of living space, entirely renovated with care, will seduce you with its quality features and comfort. It consists of a spacious living area flooded with light, with an open, modern and fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a contemporary bathroom with walk-in shower, as well as an independent toilet. In terms of comfort, everything has been designed for excellent energy performance: Energy Performance Certificate: class B External thermal insulation Double-glazed windows Reversible air conditioning Heat pump water heater New sewage system A large garage completes the whole. Outside, you will enjoy a magnificent plot of 2,702 m2, entirely fenced and tree-lined with a view of the Pyrenees, offering a pleasant living environment and numerous development possibilities. No work required: all you have to do is unpack your bags! Rare in the area, a visit is a must! You can consult all listings at: www.romaincernyimmobilier.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://romaincernyimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1