Objekt #6575

Idéal amoureux de nature ou chevaux A vendre, belle longère pleine de caractère, située dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 2 hectares de prairie, idéale pour les amoureux de nature ou les passionnés d'équitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 43m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau offrent un bel espace nuit. Possibilité d'aménagement d'un studio indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose de dépendances, de deux box à chevaux et d'une cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare offrant un cadre de vie serein et bucolique. Budget : 285 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.01%), soit 274 000 euros hors honoraires DPE C Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried Naudet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried Naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Mans 482 712 999 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le…

Ideal for nature lovers or horse enthusiasts For sale, a beautiful characterful longère set in a verdant environment, on a 2-hectare meadow plot, ideal for nature lovers or equestrian enthusiasts. On the ground floor, you will find a vast lounge-living room of 43 m² with an insert fireplace, a fitted kitchen, a back kitchen, a bedroom, a shower room, a study and a utility room. On the upper floor, two further large bedrooms and a shower room offer a comfortable sleeping area. Possibility of converting an independent studio. On the exterior side, the property has outbuildings, two horse boxes and a summer kitchen. Heat pump heating. A rare property offering a serene and bucolic living environment. Price: 285,000 euros fees included, fees payable by the buyer (4.01%), i.e. 274,000 euros excluding fees EPC C GHG C Estimated annual energy expenditure for standard use between 1,300 and 1,820 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 To arrange a viewing and be accompanied in your project, contact Wilfried Naudet, or by email at Pursuant to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a form of identification will be required for the organisation of the viewing. This listing has been drafted under the editorial responsibility of Wilfried Naudet acting as a commercial agent registered with the RSAC Le Mans 482 712 999 with Sas Proprietes Privees, with share capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, Rcs…