Objekt #2921

iad France - Frédérique Michel vous propose: Studio ensoleillé de 28 m2 avec balcon à Gambetta Au sein d'une résidence sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue (gardien), au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce studio baigné de lumière orienté Sud/Ouest avec son balcon filant donnant sur le jardin de la résidence. Il offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. Nombreux rangements, aucune perte de place. Vue dégagée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave très saine avec porte blindée complète ce bien. Le ravalement vient d’être fait dans la résidence. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété à court et moyen terme. Possibilité d'acquérir en supplément (15000 euros) une place de parking au 2eme sous-sol de la résidence. Au pied du métro Gambetta, quartier très recherché pour son ambiance village et ses nombreux commerces. Restaurants , cinéma, théâtre à proximité immédiate. Taxe foncière: 922 euros /an. Charges de copropriété : 155 euros / mois (chauffage et eau chaude compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et…

iad France - Frédérique Michel offers you: Sunny studio of 28 m² with balcony in Gambetta Within a secure (keypad and intercom) and well-maintained (caretaker) residence, on the 6th floor with lift, come and discover this studio bathed in light facing South/West with its wraparound balcony giving onto the garden of the residence. It offers a spacious living room with an open kitchen. Numerous storage spaces, no wasted space. Unobstructed view. Some refresh works are to be planned. A very sound cellar with armoured door completes this property. The façade renovation has just been done in the residence. No works to plan in the co-ownership in the short and medium term. Possibility of acquiring in addition (€15,000) a parking space in the 2nd basement of the residence. At the foot of the Gambetta metro, a highly sought-after neighbourhood for its village atmosphere and its numerous shops. Restaurants, cinema, theatre in the immediate vicinity. Property tax: €922/year. Co-ownership charges: €155/month (heating and hot water included). This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 230 lots in total and not subject to any proceedings in progress cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €173.33 per month (i.e. €2,080 annual). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 196 and CLIMATE class D index 39. Information on the…