Objekt #5916

En plein coeur du très prisé 6è arrondissement, dans une rue calme et prestigieuse, à quelques pas des quais de Seine, des cafés littéraires et des galeries d'art du quartier de la Monnaie, Appart de Famille vous propose en exclusivité ce studio qui sera idéal pour un pied à terre ou investissement patrimonial. Situé au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIè siècle en pierre de taille, parfaitement entretenu (toiture, parties communes et ravalement récents), il offre un cadre intime et rare, agrémenté d'une cour intérieure pavée. Au 1er étage bourgeois (après l'entresol), ce grand studio de 41m2 (38m2 carrez + 9m2 de mezzanine pondérés au tiers) traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 m. L'appartement se compose de : une grande pièce de vie de 26m2 avec une belle cheminée et miroir. mezzanine de 9m2 une cuisine séparée à aménager une salle d'eau avec douche et WC Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation récente Charges de copropriété: 150€/mois Taxe foncière: 1300€ Un bien rare, idéal pour les amoureux de Paris souhaitant vivre dans une adresse confidentielle et prestigieuse, au croisement de l'histoire et de l'art de vivre. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1( lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. - https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

Right in the heart of the highly sought-after 6th arrondissement, on a quiet and prestigious street, a short walk from the banks of the Seine, the literary cafés and the art galleries of the Monnaie neighbourhood, Appart de Famille presents exclusively this studio that would be ideal as a pied-à-terre or a heritage investment. Located within a former 18th-century private mansion built in cut stone, perfectly maintained (roof, communal areas and exterior recently renovated), it offers an intimate and rare setting, enhanced by a cobbled inner courtyard. On the 1st upper floor (above the mezzanine level), this large studio of 41 m² (38 m² Carrez + 9 m² mezzanine weighted at one-third), through-aspect, captivates with its brightness and generous proportions enhanced by a ceiling height of 3.40 m. The apartment comprises: a large living area of 26 m² with a beautiful fireplace and mirror. a 9 m² mezzanine a separate kitchen to be fitted out a shower room with shower and WC Individual gas heating with a recent condensing boiler Co-ownership charges: €150/month Council tax: €1,300 A rare property, ideal for lovers of Paris wishing to live at a confidential and prestigious address, at the crossroads of history and the art of living. (4.55% fees incl. tax payable by the buyer.) Co-ownership of 1( units (No ongoing proceedings). Annual charges: €3,000.00. - https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales