Objekt #33079

A vendre, au coeur d'un quartier dynamique où il fait bon vivre, découvrez cette charmante maison de type Loucheur, alliant authenticité et confort. Édifiée sur une parcelle de 326 m², elle développe ses espaces de vie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un débarras ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. A l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin intimiste, entièrement préservé des regards, véritable cocon de verdure où il fait bon se détendre. Vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol harmonieusement intégrée à son environnement, ainsi que d'une remise en fond de jardin, idéale pour le rangement. Enfin, la cour située à l'avant de la maison permet le stationnement d'un véhicule. Cette maison n'attend que vous, et vos valises ! DPE D GES D Taxe foncière 1400 euros/an Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1699 et 2299 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre…

For sale, in the heart of a dynamic neighbourhood where life is good, discover this charming Loucheur-style house, combining authenticity and comfort. Built on a plot of 326 m², it develops its living spaces over two levels. From the entrance, you will be seduced by a pleasant living area composed of a warm living room-dining room opening onto a fitted and equipped kitchen. A laundry room, a storage room and a WC complete this level. Upstairs, a landing serves three beautiful bedrooms, a bathroom and a second WC, offering a functional layout perfectly suited to family life. Outside, the charm continues with an intimate garden, entirely sheltered from view, a true green haven where it is pleasant to relax. You will enjoy a terrace, an above-ground swimming pool harmoniously integrated into its surroundings, as well as a shed at the back of the garden, ideal for storage. Finally, the courtyard located at the front of the house allows for the parking of one vehicle. This house is just waiting for you, and your suitcases! DPE D GES D Property tax 1400 euros/year For further information and/or to schedule a visit contact Lea RICCARDI DPE D GES D Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1699 and 2299 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F or G') To visit and be assisted with your project, contact Lea RICCARDI, or by email at . According to…