Objekt #26627

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: NOUVEAUTE..A VENDRE sur la commune de Pleurtuit, secteur Saint Lunaire / Dinard, magnifique maison individuelle de 125 m2 habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000 m2. Calme absolu, dans une impasse, accès privé et direct à la voie verte, cette maison familiale de 2010, propose au Rdc : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse ( triple exposition ) de plus de 50 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, Wc séparé, une buanderie de 8 m2 et un garage fermé de plus de 30 m2. Au 1er étage, la mezzanine ( possibilité bureau ) dessert 3 belles chambres, une salle de bain et Wc séparé. Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour profiter des soirées ensoleillées. Grande parcelle de terrain de près de 2000 m2 avec une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, système de chauffage par aérothermie ( plancher chauffant au Rdc ), Vmc hygroréglable, double vitrage..Maison classée en C Cerise sur le gâteau, un local indépendant et un hangar de 35m2 complètent le tout. Cette maison est prête a vous accueillir, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques…

iad France - Pierre-Yves Briand presents to you: NEW LISTING...FOR SALE in the municipality of Pleurtuit, Saint Lunaire / Dinard area, magnificent individual house of 125 m2 of living space on a plot of land of nearly 2000 m2. Absolute peace and quiet, in a cul-de-sac, private and direct access to the green way, this family home from 2010, offers on the ground floor: an entrance opening onto a bright living area (triple exposure) of over 50 m2 with its fitted and equipped kitchen, a master suite with private bathroom, separate toilet, a laundry room of 8 m2 and a closed garage of over 30 m2. On the first floor, the mezzanine (possibility for office) serves 3 beautiful bedrooms, a bathroom and separate toilet. On the garden side, 2 terraces, one facing south and the other facing west to enjoy sunny evenings. Large plot of land of nearly 2000 m2 with a paved area for parking several vehicles. No work required, quality materials, heating system by aerothermal energy (underfloor heating on the ground floor), hygrometric-regulated ventilation, double glazing..House rated C The icing on the cake, an independent outbuilding and a shed of 35m2 complete the package. This house is ready to welcome you, so do not miss this opportunity and contact me to arrange a visit right now! Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class C index 123 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the…