Objekt #2992

Situé dans le quartier calme du Pontet (84130), cet appartement traversant bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, Centre Médical, d'un centre commercial, proche d'Avignon 10 min du centre, 10 min Autoroute A7, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son exposition sud apporte une belle luminosité naturelle. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un local commun pour les vélos et plusieurs places de parking extérieures sont à disposition, assurant une certaine praticité au quotidien. L'appartement de 66 m², au 5ème étage avec ascenseur, présente une entrée, une cuisine équipée fermée avec cellier attenant offrant une vue sur le Mont Ventoux, un salon/séjour très lumineux, deux chambres dont une avec balcon offrant une vue sur les Alpilles, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, et un dressing. Le chauffage individuel au Gaz de ville assure un agréable bien-être. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants en aluminium garantissent un confort thermique et acoustique. Idéal pour un premier investissement et très intéressant pour un revenu locatif. A VISITER SANS TARDER !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et…

Located in the calm Le Pontet neighbourhood (84130), this through apartment benefits from a peaceful environment while being close to amenities, schools and public transport, Medical Centre, a shopping centre, close to Avignon 10 min from the centre, 10 min from the A7 motorway, thus offering a practical and pleasant living environment. Moreover, its south exposure brings beautiful natural brightness. This property has a cellar as well as a common room for bikes, and several outdoor parking spaces are available, ensuring a certain practicality on a daily basis. The apartment of 66 m², on the 5th floor with lift, presents an entrance, a closed equipped kitchen with adjoining storeroom offering a view over the Mont Ventoux, a very bright lounge/living room, two bedrooms one of which with a balcony offering a view over the Alpilles, a separate WC, a bathroom with jacuzzi bathtub, and a dressing room. The individual mains-gas heating ensures a pleasant well-being. The PVC double-glazed joinery and the aluminium roller shutters guarantee thermal and acoustic comfort. Ideal for a first investment and very interesting for a rental income. TO VISIT WITHOUT DELAY!! The property comprises 2 lots, and it is located in a co-ownership of 116 lots (the average annual current co-ownership charges are €1,104 and the union of co-owners is not subject to any proceedings cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is…