Objekt #26225

Située à Pougues-les-Eaux (58320), cette propriété offre un cadre paisible à ses habitants, à proximité de commerces locaux et de la nature environnante. La ville est connue pour son charme et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie en famille ou en retraite, tout en restant proche des commodités essentielles.La maison s'étend sur un terrain de 500 m², offrant un sous-sol fonctionnel comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une entrée, une cuisine, une salle de séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cette demeure de 116 m², construite en 1963, propose un total de 12 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec ses espaces de vie lumineux et ses détails bien pensés, cette propriété offre un cadre confortable et accueillant pour profiter de la vie en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 Surface terrain : 468 m².

Located in Pougues-les-Eaux (58320), this property offers a peaceful setting for its residents, close to local shops and the surrounding nature. The town is known for its charm and warm atmosphere, ideal for family life or retirement, while remaining close to essential amenities. The house sits on a 468 m² plot, offering a functional basement comprising a garage, boiler room, laundry room, workshop and cellar. The raised ground floor houses an entrance, kitchen, living room, lounge, three bedrooms, a bathroom and toilet facilities. On the upper floor, there is an additional bedroom and attic, offering multiple renovation possibilities. This 116 m² residence, built in 1963, offers a total of 12 rooms, including 5 bedrooms, perfect for accommodating a large family or guests. With its bright living spaces and thoughtful details, this property offers a comfortable and welcoming setting to enjoy life in complete peace. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: €129,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Stéphane COUPEAU - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Nevers under number 908 534 613 Land area: 468 m².