Objekt #33353

Nous vous proposons à la vente un somptueux appartement de grand standing situé au premier étage d'un immeuble datant de 1849 en pierre de taille, en plein coeur de Quimper. Classé site patrimonial remarquable avec vue sur l'Odet et le Mont Frugy, véritable tableau vivant fluctuant en fonction des marées et des saisons. Ce bien d'exception, d'une surface de 93 m², se compose de trois pièces dont deux chambres avec chacune une sde attenante. Le séjour lumineux de 39 m², exposé plein sud vue Odet, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, garantissent un confort optimal. Le chauffage électrique par radiateurs et les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique de qualité. L'appartement est rénové a neuf en 2021. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et services postaux, ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Stationnement possible dans la cour. Ascenseur en étude avec un architecte. Contactez l'agence Rive 8 Immobilier pour organiser une visite. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/404069.pdf

We are offering for sale a sumptuous high-end apartment located on the first floor of a building dating from 1849 in ashlar stone, in the heart of Quimper. Classified as a remarkable heritage site with views of the Odet and Mont Frugy, a true living tableau fluctuating according to tides and seasons. This exceptional property, with a surface area of 93 m², comprises three rooms including two bedrooms each with an adjoining bathroom. The bright living room of 39 m², facing due south with Odet views, offers a pleasant and warm living environment. The independent kitchen, fitted and equipped, guarantees optimal comfort. Electric heating with radiators and aluminium double-glazed windows ensure quality thermal insulation. The apartment was renovated to new condition in 2021. Located in a sought-after neighbourhood, in immediate proximity to numerous shops, restaurants, bakeries, pharmacies and postal services, this property combines the charm of the old with modernity. A rare opportunity for lovers of exceptional properties. Parking possible in the courtyard. Lift under study with an architect. Contact Rive 8 Immobilier agency to arrange a visit. (4.89% fees including tax at the buyer's expense.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/404069.pdf