Objekt #19662

Appartement 3 pièces 67 m² Situé au dernier étage d'une résidence calme à Rezé, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie lumineux et un aménagement fonctionnel parfaitement pensé. Une entrée distribue un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée. Les menuiseries et volets ont été remplacés, les sols ont été récemment rénovés, garantissant un logement bien entretenu. Une cave privative complète ce bien. . Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et services. Ce bien vous est présenté par David Grenier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 208 € et 1 634 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

3-Room Apartment 67 m² Located on the top floor of a quiet residential building in Rezé, this 3-room apartment of 67 m² offers a bright living environment and a functional layout perfectly designed. An entrance distributes a comfortable living room, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom as well as an independent toilet. The apartment also benefits from a balcony offering an unobstructed view. The windows and shutters have been replaced, the floors have been recently renovated, guaranteeing a well-maintained home. A private cellar completes this property. Ideal as a primary residence or as a rental investment, this apartment offers a pleasant living environment close to shops, transport and services. This property is presented to you by David Grenier, your independent advisor at Dr House Immo. Surface area: 67 m² Date of energy performance certificate: 11/06/2026 Primary energy consumption: 174 kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,208 and €1,634 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).