Objekt #9641

Coup de coeur à Saint-Bonnet-des-Bruyères, dans le Haut Beaujolais. Entièrement rénovée récemment avec goût, cette charmante maison de 90 m², élevée sur sous-sol, séduit par sa belle vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement située à deux pas de l'école maternelle, d'une crèche et d'un commerce de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, un élégant claustra laisse circuler la lumière et apporte une sensation d'espace et de modernité. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres (11 m² + 13 m² + 11 m²), une salle d'eau moderne, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant garage double, cave et espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'un jardin clôturé et d'un pré d'environ 1 300 m². L'ensemble bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis. La surface des parcelles vendues est de 2600 m². Équipements : Double vitrage PVC récent Poêle à granulés + radiateurs récents Volets électriques Portail électrique Tout-à-l'égout Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle. Contact : Nadine Chatagnier – 06.73.25.23.93 – [email protected] RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2790.00 €. Les…

A real gem in Saint-Bonnet-des-Bruyères, in the Upper Beaujolais. Entirely recently renovated with taste, this charming 90 m² house, built over a basement, captivates with its beautiful unobstructed view of the surrounding countryside. Ideally located just steps away from a nursery school, a daycare and a local shop, it offers a practical and pleasant living environment on a daily basis. From the entrance, an elegant screen allows light to circulate and brings a sense of space and modernity. You will then discover a pleasant living area with equipped kitchen open to the living room, 3 bedrooms (11 m² + 13 m² + 11 m²), a modern bathroom, as well as a vast basement comprising double garage, cellar and storage space. Outside, you will enjoy a lean-to, a fenced garden and a meadow of approximately 1,300 m². The whole benefits from beautiful exposure, an unobstructed view and an environment with no overlooking neighbours. The surface area of the plots sold is 2,600 m². Amenities: Recent PVC double glazing Pellet stove + recent radiators Electric shutters Electric gate Mains sewerage A turnkey house, bright and functional. Contact: Nadine Chatagnier – 06.73.25.23.93 – [email protected] RSAC 900 618 851 Fees at the seller's expense. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices for the year 2023: between €2,000.00 and €2,790.00. Information on the risks to which this property is…