Objekt #36364

Référence 826. Au coeur du village pittoresque de Saint-Clar, à deux pas des commerces, cette bâtisse authentique saura vous séduire par son cadre chaleureux et empreint d'histoire. Dès l'entrée, la demeure vous enveloppe dans une atmosphère accueillante, dévoilant une belle surface habitable. Elle se distingue par ses pièces généreuses et le caractère préservé de l'architecture gersoise. L'espace intérieur offre un aménagement harmonieux, combinant le charme de l'ancien et un superbe potentiel d'aménagement. Baignés de lumière naturelle, ces volumes n'attendent que vos idées pour prendre vie. Pour compléter l'ensemble, le rez-de-chaussée dispose d'un plateau entièrement modulable. Anciennement dédié à une activité commerciale, cet espace supplémentaire est idéal pour concrétiser tous vos projets. Une visite s'impose pour tomber sous le charme des lieux et s'y projeter instantanément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou réserver votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte T 32012019000043742 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP Carte T 32012019000043742 -…

Reference 826. In the heart of the picturesque village of Saint-Clar, just a stone's throw from shops, this authentic building will seduce you with its warm setting steeped in history. From the entrance, the property envelops you in a welcoming atmosphere, revealing a beautiful living space. It stands out for its generous rooms and the preserved character of Gersois architecture. The interior space offers harmonious layout, combining the charm of yesteryear and superb renovation potential. Bathed in natural light, these volumes are waiting for your ideas to come to life. To complete the whole, the ground floor has a fully modular open space. Formerly dedicated to commercial activity, this additional space is ideal for realizing all your projects. A visit is a must to fall under the spell of the place and envision yourself there instantly. Contact us today to learn more or book your visit! Fees borne by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Card T 32012019000043742 Fees borne by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your SOMNIUM CONCEPT IMMO advisor: Agency Manager - Franck CANTALOUP Card T 32012019000043742 - https://files.netty.immo/file/company54282eao/147/rture/bareme_somnium_concept_immo.pdf