Objekt #2664

Appartement 2 pièces de 44.7m² CARREZ situé rue Pasteur, Situé à 2 min du bus C12 (reliant Bellecour à Feyzin) 5 min du futur arrêt du tramway T10 (mise en service dernier trimestre 2026) 5 min de la gare ferroviaire SAINT FONS. Niché au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble familiale, il est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Climatisé, chauffage individuel au gaz et aucune anomalie électrique et gaz, cet appartement a été entretenu avec soin. Profitez du dernier étage de cet immeuble des années 50 au calme et proche de toutes les commodités. DPE C (124 kwh/an/m²) et 21 (kgco2/an/m²) Honoraires à la charge du vendeur. Faibles charges de copropriété. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

2-room apartment of 44.7 m² CARREZ located on rue Pasteur, Located 2 min from the C12 bus (connecting Bellecour to Feyzin) 5 min from the future stop of the T10 tram (commissioning in the last quarter of 2026) 5 min from the SAINT FONS railway station. Nestled on the third floor without a lift of a small family building, it is ideal for an investor or for a main residence. Air-conditioned, individual gas heating and no electrical or gas anomaly, this apartment has been carefully maintained. Enjoy the top floor of this building from the 1950s in calm and close to all amenities. EPC C (124 kWh/year/m²) and 21 (kgCO2/year/m²) Fees payable by the seller. Low co-ownership charges. For a viewing, Jimmy BRILLAUD on 06x10x40x32x79 Co-ownership of 5 lots (No proceedings in progress). Annual charges: €1,000.00.