Objekt #38535

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente ce charmant T2 de 38 m² avec une exceptionnelle terrasse de 24 m². Situé dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, construite en 2014, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Védas, à seulement deux minutes à pied du tramway et des Halles Védasiennes. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 24 m². L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 11 m² avec sa salle de bains attenante, rénové récemment. Vous trouverez également un WC indépendant conforme aux normes PMR. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol, entièrement boxée, est incluse dans la vente. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que les charges de copropriété maîtrisées grâce aux équipements collectifs. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 141 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1026.45 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . -…

Laforêt Montpellier Sud offers for sale this charming T2 of 38 m² with an exceptional terrace of 24 m². Located in a recent, quiet and perfectly maintained residence, built in 2014, this apartment benefits from a privileged location in Saint-Jean-de-Védas, just two minutes on foot from the tram and the Halles Védasiennes. Perfectly laid out, it consists of a pleasant bright living area with an open kitchen, fully fitted and equipped, offering direct access to a superb terrace of 24 m². The sleeping area includes a spacious bedroom of 11 m² with its adjoining bathroom, recently renovated. You will also find an independent toilet compliant with PMR standards. To complete this property, a private parking space in the basement, fully enclosed, is included in the sale. You will appreciate the immediate proximity of shops, schools and public transport, as well as controlled condominium fees thanks to collective facilities. In excellent condition, this apartment requires no work and constitutes an ideal opportunity for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. A visit is a must! For more information or to arrange a visit, contact your Laforêt Montpellier Sud agency now. Condominium of 141 lots - including 65 residential lots. (No proceedings underway). Annual charges: 1026.45 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - . - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355924.pdf