Objekt #25186

iad France - Quentin HORENS vous propose: À St-Juvin, venez découvrir cet ensemble immobilier rénové au cours des deux dernières années ! Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 64 m² et d'un gîte (ou studio) indépendant de 32 m² au sol, le tout sur un terrain de 521 m². La maison d'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un salon cosy donnant accès à la cuisine ainsi qu'à une première chambre. La cuisine permet également d'accéder à l'extérieur et à une deuxième chambre. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie est accessible depuis chacune des chambres. Le gîte, indépendant de la maison, comprend une pièce de vie ainsi qu'une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de son propre jardin privatif, tout comme la maison. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, complété par des radiateurs électriques d'appoint. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France…

iad France - Quentin HORENS offers you: In St-Juvin, come and discover this real estate property renovated over the last two years! It consists of a residential house of approximately 64 m² and an independent gîte (or studio) of 32 m² on the ground, all on a plot of 521 m². The residential house, single-storey, comprises an entrance, a cosy living room providing access to the kitchen as well as a first bedroom. The kitchen also provides access to the outside and a second bedroom. A bathroom with WC and laundry space is accessible from each of the bedrooms. The gîte, independent from the house, includes a living area as well as a suite composed of a bedroom and a bathroom with WC. It benefits from its own private garden, as does the house. The joinery is in double-glazed PVC and wood. Heating is provided by a wood stove in the living room, supplemented by additional electric radiators. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class D index 247 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr Quentin HORENS independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Sedan under number 902894047, holder of the…