Objekt #23923

Dans la charmante commune de Sainte-Terre (33350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison en pierre de 5 pièces, présente une surface habitable de 115 m², équipée d'une pompe à chaleur pour un confort de vie optimal. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un Wc, une cave, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'une partie de combles aménageables de 27 m². Elle dispose également d'une véranda lumineuse de 40 m² et d'un grand garage/atelier de 130 m², le tout implanté sur un généreux terrain de 4 600 m². En complément, vous aurez accès à un lieu privilégié grâce à un petit pont qui mène à un espace boisé et ombragé, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, en bord de Dordogne. A venir découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anthony Iglesias, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 880656145

In the charming municipality of Sainte-Terre (33350), this property offers a peaceful and authentic living environment. Located in a quiet neighbourhood, this house benefits from a verdant setting, ideal for nature lovers. Nearby, you will find local shops, schools and leisure spaces, thus offering a pleasant and practical quality of life for its inhabitants. This 5-room stone house has a living area of 115 m², equipped with a heat pump for optimal living comfort. It comprises an entrance, a bathroom, a toilet, a cellar, a spacious living room, an equipped kitchen, 4 bedrooms, as well as a convertible attic space of 27 m². It also has a bright veranda of 40 m² and a large garage/workshop of 130 m², all set on a generous plot of 4,600 m². Additionally, you will have access to a privileged location thanks to a small bridge that leads to a wooded and shaded area, ideal for enjoying moments with family or friends, on the banks of the Dordogne. To be discovered without delay. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 230,000 € Fees charged to seller Contact your Safti advisor: Anthony Iglesias, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Bordeaux under number 880656145