Objekt #33049

Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T3 bis SAMOENS Coteau Sud - Cette petite résidence élégante et de grande qualité est située à quelques pas du village et est absolument unique. Elle offre à la fois le calme de la montagne , une vue incroyable , la lumière et la chaleur du soleil du matin au soir, tout en étant proche du centre. L'appartement est spacieux et lumineux et parfaitement agencé pour accueillir 6 à 8 personnes très aisément. Résidence et appartement sont en parfait état. Avec Cave et Casier à skis. Possibilité d'acheter en sus 1 ou 2 garages pour 22'000€ chacun. VOUS AIMEREZ : sa typologie, la qualité de l'ensemble, la vue Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc eau) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.963542 Référence annonce : 340930578088 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur…

Haute Savoie (74), for sale SAMOENS - Grand Massif ski area - 3-bedroom apartment SAMOENS South Hillside - This small, elegant and high-quality residence is located just steps from the village and is absolutely unique. It offers both the tranquility of the mountains, an incredible view, light and warmth from the sun morning to evening, while being close to the center. The apartment is spacious and bright and perfectly laid out to accommodate 6 to 8 people very easily. Residence and apartment are in perfect condition. With cellar and ski locker. Possibility to purchase additionally 1 or 2 garages for €22,000 each. YOU WILL LIKE: its layout, the quality of the whole, the view. Number of units in the condominium: 16, Average annual amount of condominium fees (budget forecast)(including water): €2,000 or €166 per month. Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 532 872 827 - Registry of ANNECY) Sonia CHALULEU Individual Entrepreneur [Contact details hidden] - Ref. 963542 Listing reference: 340930578088 Date of diagnostic report: 28/05/2026 Fees are the seller's responsibility About the condominium: Number of units: 16 Estimated annual charges: €2,001 Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €780 and €1,100 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).