Objekt #22558

Venez découvrir ce grand appartement de 5 pièces de 96,26 m² (loi Carrez), offrant de beaux volumes et une configuration très recherchée. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence calme, bien entretenue et entièrement sécurisée avec gardien. Un agencement idéal pour une famille ou de la colocation : Espace commun : Une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert par une grande baie vitrée en aluminium sur une loggia de 7,46 m². Espace nuit : 4 chambres au total, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l'appartement. La présence de deux points d'eau est un atout majeur pour la vie de famille ou pour optimiser le rendement en colocation. Le confort au quotidien : Isolation : Fenêtres et baies vitrées récentes en double vitrage aluminium (confort thermique et acoustique). Chauffage : Collectif au gaz (compris dans les charges, idéal pour la gestion locative). Annexes indispensables : Une place de parking attitrée dans la résidence et une cave privative en sous-sol. L'emplacement : Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, l'appartement bénéficie d'une situation géographique très pratique. Les commerces, supermarchés et écoles sont accessibles à pied. Côté transports : Les lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement la gare de Sartrouville (RER A / Ligne L). Un emplacement stratégique pour rallier facilement Paris ou les pôles universitaires/d'affaires…

Come and discover this large 5-room apartment of 96.26 m² (Carrez law), offering beautiful volumes and a highly sought-after layout. Located on the 3rd floor out of 5 in a quiet, well-maintained residence that is fully secured with a caretaker. An ideal arrangement for a family or flat-sharing: Common area: An entrance leading to a bright living room, opened by a large aluminum glass door onto a loggia of 7.46 m². Sleeping area: 4 bedrooms in total, including a true master suite with its own private bathroom. A second independent bathroom and separate toilet complete the apartment. The presence of two water points is a major asset for family living or to optimize rental income in a flat-sharing arrangement. Everyday comfort: Insulation: Recent windows and glass doors with double glazing in aluminum (thermal and acoustic comfort). Heating: Collective gas heating (included in charges, ideal for rental management). Essential annexes: A dedicated parking space in the residence and a private cellar in the basement. The location: Located on Avenue du Général de Gaulle, the apartment benefits from a very convenient geographical situation. Shops, supermarkets and schools are accessible on foot. Transport side: Bus lines at the foot of the residence allow you to quickly reach Sartrouville station (RER A / Line L). A strategic location to easily reach Paris or university/business hubs (La Défense). Fees charged to the seller Your commercial agent 3G IMMO on site EI - Chilet JULES…