Objekt #28720

Maison de ville d'exception - Un véritable coup de cœur en plein cœur de Saumur - Bien rare et déception dans le centre ville de SAUMUR, VOUS SEREZ stupéfait par le calme de cette maison et sont etat irréprochable. Une entrée vous conduira vers un grand sejour donnant un acces direct sur une belle terrasse en bois exotique de qualité, avec cette aspace exterieur depeissant agremente par un jacouzzy dernière jeneration d'une marque dont la renomé n'est plus a faire proposant des massages et une efficacité énergetique de pointe. une cuisine, une chambres et un wc complétent ce rez de chaussee. Coté etage, une suite composée d'une chambres avec salle de bains, dressing et bureau, une deuxième chambres avec elle aussi sa salle d'eau privative et une pièce de rangement complete cet etage. La maison beneficie également d'une chambres avec salle d'eau et WC completemet indépendant donnant sur le jardin. Une buanderie et un garage et une petite cave a vin refregiré complete cette belle maison en tufeau. Cette maison est entièrement climatisé ce qui lui permet d'avoir un confort de vie exeptionnel en été .bien très rare et de qualité ne manquez pas cette opportunité. Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 4,47% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 397 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles…

Exceptional townhouse - A true gem in the heart of Saumur - Rare property and delight in the center of SAUMUR, YOU WILL BE amazed by the calm of this house and its impeccable condition. An entrance will lead you to a large living room giving direct access to a beautiful exotic wood terrace of quality, with this outdoor space enhanced by a last generation jacuzzi from a brand whose reputation is well established offering massages and cutting-edge energy efficiency. a kitchen, a bedroom and a toilet complete this ground floor. On the upper floor, a suite composed of a bedroom with bathroom, dressing room and office, a second bedroom also with its private bathroom and a storage room complete this floor. The house also benefits from a bedroom with bathroom and toilet completely independent opening onto the garden. A laundry room and a garage and a small refrigerated wine cellar complete this beautiful tufa house. This house is entirely air-conditioned which allows it to have exceptional living comfort in summer. Very rare and quality property do not miss this opportunity. The net price of the property is 380,000.00 euros plus 4.47% VAT in agent fees charged to the buyer for a total price of 397,000.00 euros. The property is for sale through the commercial agent Guillaume JOUFFRIAULT registered with the RSAC of ANGERS, under the number 812 506 038. Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 3,140 and 4,300 euros. Average energy prices indexed in 2023. -…