Objekt #18176

VENTE d'un appartement T4 (115 m²) lumineux à Sedan, idéal pour un investissement, avec balcon et beaux volumes ! - À VENDRE : Appartement T4 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 115 m² offre de nombreux atouts pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables de 16,3 m², 13,2 m² et 10,25 m², parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, généreusement dimensionnée à 36,49 m², est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée, s'étend sur 13,18 m² et est prête à accueillir vos futurs locataires. La salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, mesure 7,11 m² et dispose d'une fenêtre pour un éclairage naturel. L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Le loyer mensuel est fixé à 585,54 €, avec des charges de 73 €, offrant ainsi un rendement attractif. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui permet une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, situé dans un quartier dynamique de Sedan, avec un…

SALE of a bright T4 apartment (115 m²) in Sedan, ideal for investment, with balcony and beautiful volumes! - FOR SALE: T4 apartment in Sedan, ideal for rental investment. Located on the third floor of a well-maintained residential building, this spacious 115 m² apartment offers numerous advantages for investors seeking profitability. The apartment consists of four rooms, including three comfortable bedrooms of 16.3 m², 13.2 m² and 10.25 m², perfect for accommodating a family. The living area, generously sized at 36.49 m², is bright and well-arranged, offering pleasant living space. The kitchen, fully equipped, extends over 13.18 m² and is ready to welcome your future tenants. The bathroom, equipped with a double sink and bathtub, measures 7.11 m² and has a window for natural lighting. The apartment also benefits from a balcony, ideal for enjoying fine weather, as well as an intercom and double-glazed windows, guaranteeing comfort and security. Heating is individual gas heating with radiators, ensuring optimal management of energy expenses. The monthly rent is set at 585.54 €, with charges of 73 €, thus offering attractive returns. The lease end date is not specified, which allows flexibility for managing your investment. Do not miss this opportunity to acquire a quality property, located in a dynamic neighbourhood of Sedan, with interesting rental potential. Contact us for more information and to arrange a visit. The property is subject to co-ownership status, the…