Objekt #11835

Situé dans un environnement calme et naturel, le logement se trouve à seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 15 minutes du Parc naturel régional Normandie-Maine, également reconnu comme Géoparc mondial UNESCO, et à 15 minutes de la charmante Domfront-en-Poiraie, idéale pour découvrir le patrimoine local.Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine(12m2) indépendante, un salon-salle à manger convivial (30m2) lumineuse, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.À l'étage, le palier distribue trois chambres(environ 10m2 /18m2 /et /7,5m2), une salle d'eau et un WC indépendant.Au-dessus, un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou faire l'objet d'un projet d'aménagement selon vos besoins.La maison bénéficie également d'une cave complète sous la surface de l'habitation, idéal pour le rangement, les espaces techniques.À l'extérieur, un garage pour 2 voitures et un atelier (23m2), 2 abris jardin complète l'ensemble.Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, elle est meublée, équipée prête à être habitée immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE - EI - Agent…

Located in a calm and natural environment, the property is situated just 1 hour from Mont-Saint-Michel, 15 minutes from the Normandie-Maine Regional Natural Park, also recognized as a UNESCO Global Geopark, and 15 minutes from the charming Domfront-en-Poiraie, ideal for discovering local heritage. In a calm and pleasant environment, discover this residential house offering beautiful volumes and strong development potential. On the ground floor, the entrance leads to an independent kitchen (12m2), a welcoming bright living room-dining room (30m2), creating a functional and warm living space. Upstairs, the landing distributes three bedrooms (approximately 10m2 / 18m2 / and / 7.5m2), a bathroom and an independent toilet. Above, an attic offers additional space that can be used for storage or be the subject of a development project according to your needs. The house also benefits from a complete cellar beneath the living surface, ideal for storage and technical spaces. Outside, a garage for 2 cars and a workshop (23m2), 2 garden sheds complete the property. This property constitutes a fine opportunity for a primary or secondary residence, it is furnished, equipped and ready to be inhabited immediately. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price: 85,000 €. Fees charged to seller. Contact your SAFTI advisor: Duanyi GAUBE - EI - Commercial agent registered with the BESANCON RSAC under number…