Objekt #33927

iad France - Sebastien Allieri vous propose: Laissez vous séduire par cette charmante maison de campagne individuelle, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Montmédy et des Ardennes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie donnant accès un un superbe terrain. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bel espace sanitaire ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation. Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale- secondaire ou un projet d'investissement. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, chaque pièce peut être repensée et personnalisée selon vos envies. La proximité de nombreux sentiers de promenade et l'authenticité de son environnement en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte…

iad France - Sebastien Allieri offers you: Let yourself be seduced by this charming individual country house, located in a calm and verdant setting, just a few kilometres from Montmédy and the Ardennes. The ground floor consists of a kitchen, a lounge, a dining room and a laundry room giving access to a superb plot of land. On the upper floor, you will discover three spacious bedrooms, a beautiful bathroom area as well as an attic offering great potential for extension and enhancement. This property represents a rare opportunity, whether for a primary or secondary residence or an investment project. Thanks to its generous volumes and its modular layout, each room can be reconsidered and personalised according to your wishes. The proximity of numerous walking trails and the authenticity of its surroundings make it a particularly appealing property for nature lovers and those seeking tranquillity. Agency fees to be borne by the seller. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr Sebastien Allieri independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of THIONVILLE under number 904687506, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D…