Objekt #3935

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison T3 au fort potentiel. Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,34 m² Carrez avec un séjour lumineux deux chambres et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En entresol, vous profitez de 23,70 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies. La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installations électriques. La toiture et le pluvial ont également été remaniés . En copropriété, tout en offrant une vraie indépendance : entrée privative, toit ure indépendante, fonctionnement autonome et charges extrêmement faibles. Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots…

In the Chalets district facing the Canal du Midi, our agency PALADIA is pleased to present this 3-room house with strong potential. This house, of a kind rarely seen, full of charm, only asks to be reinvented. On the raised ground floor, you have 34.34 m² Carrez with a bright living room, two bedrooms and an independent WC. An already functional space that only awaits your layout ideas to reveal all its potential. On the mezzanine level, you enjoy an additional 23.70 m² with a comfortable ceiling height and a window that offers beautiful perspectives; you can imagine there a master suite with bedroom and bathroom or a complementary living space according to your wishes. The co-ownership has undergone a complete renovation of the common areas as well as its electrical installations. The roof and the rainwater system have also been overhauled. In a co-ownership, while offering true independence: private entrance, independent roof, autonomous operation and extremely low charges. In a residential, elegant district with its beautiful houses and the gentleness of the Canal du Midi just opposite, the Jeanne d'Arc and Canal du Midi metro stations each 12 min walk away, connecting you quickly to the whole city, this townhouse to renovate is ideal for a first purchase as a main residence, or a quality rental investment. A rare address, tremendous charm, unique potential! Co-ownership of 8 lots - including 6 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 200.00…