Objekt #31763

Situé dans le quartier recherché d'ancely, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 64 m2, entièrement rénové entre 2022 et 2023. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun, tramway, accès rapide à la rocade, tout en étant à quelques minutes d'Airbus et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cet appartement : - Appartement traversant, très lumineux - Rénovation complète réalisée en 2022-2023 - Isolation du sol avec parquet confort thermique - Isolation du plafond pour un meilleur confort thermique et acoustique - Cuisine récente entièrement équipée - Electricité refaite et plomberie au niveau de la cuisine - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques en alu dans toutes les pièces Vous bénéficiez également d'un cellier privative de 4 m2 équipée de l'électricité, un véritable atout pour le stockage, ainsi qu'un local à vélos partagé au sein de la résidence. La copropriété est entretenue avec soin et aucun travaux n'est prévu, vous offrant une sérénité appréciable pour les années à venir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement…

Located in the sought-after Ancely neighbourhood, discover this superb 3-room through apartment of 64 m2, completely renovated between 2022 and 2023. Its privileged location allows you to enjoy all amenities on foot: shops, schools, public transport, tram, quick access to the ring road, while being just a few minutes from Airbus and Toulouse-Blagnac airport. From the entrance, you will be seduced by its brightness and beautiful welcoming living space, opening onto a kitchen, fully fitted and equipped. The sleeping area includes two comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with shower and heated towel rail, as well as a separate WC. The assets of this apartment: - Through apartment, very bright - Complete renovation carried out in 2022-2023 - Floor insulation with comfort parquet flooring - Ceiling insulation for better thermal and acoustic comfort - Recent fully equipped kitchen - Rewired electrics and plumbing at kitchen level - Double-glazed windows - Electric aluminium roller shutters in all rooms You also benefit from a private pantry of 4 m2 equipped with electricity, a real asset for storage, as well as a shared bike storage area within the residence. The condominium is maintained with care and no work is planned, offering you appreciated peace of mind for the years to come. Whether you are looking for your main residence or a rental investment, this apartment meets all criteria: location, amenities, low constraints and immediate proximity to the main…