Objekt #13588

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement de 75 m² loi Carrez, situé à Tours Nord, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Installé au 6? et dernier étage, ce bien bénéficie d'un avantage rare sur le secteur : aucun vis-à-vis et une vue panoramique dégagée sur la ville de Tours. L'appartement se compose d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et permet une vraie séparation des espaces jour / nuit. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries et d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Un balcon complète l'espace de vie, ainsi qu'un cellier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien. La résidence dispose également d'une place de stationnement libre, un véritable atout dans ce secteur de Tours Nord. L'emplacement est pratique et recherché : proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux principaux axes de la ville. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale pour un couple ou une famille, qu'à un investissement locatif grâce à sa localisation et à ses caractéristiques recherchées sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours…

Mirano Immobilier, your real estate agency in Tours, offers for sale this 75 m² apartment (Carrez law), located in Tours North, in a well-maintained residential building with an elevator. Situated on the 6th and top floor, this property benefits from a rare advantage in the area: no overlooking neighbors and an unobstructed panoramic view over the city of Tours. The apartment consists of a large living room, two bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, as well as separate toilets. The layout is functional and allows a true separation of day and night spaces. In terms of comfort, the property is equipped with double-glazed PVC windows throughout and individual gas heating, allowing autonomous management of consumption. A balcony completes the living space, as well as a private storage room offering additional storage space highly appreciated on a daily basis. The residential building also has a free parking space, a real asset in this Tours North area. The location is convenient and sought-after: immediate proximity to public transport, shops, schools and services, with quick access to the main roads of the city. This apartment will suit both a primary residence for a couple or family, and a rental investment thanks to its location and its sought-after characteristics on the market. For any additional information or to arrange a visit, contact Mirano Immobilier, your real estate agency in Tours. Fees included of 6% including tax at the buyer's expense. Price excluding…