Objekt #15254

Concept Immo37 vous propose en Exclusivité un magnifique type 3 entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement bénéficie d'une belle luminosité et un agencement optimisé. Dès l'entrée vous serez séduits par ses nombreux rangements, un beau salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il offre également la possibilité d'être réaménagé en type 4 selon vos besoins. Ses atouts: - Prestation de qualité et finitions soignées, - Rénové avec goût, - Un balcon, - Une cave, - Stationnement libre autour de la résidence Proche du campus universitaire de Grammont, un accès rapide au centre ville de Tours et aux principaux axes routiers, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contacter-nous sans attendre! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1201.00 et 1625.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller…

Concept Immo37 offers you exclusively a magnificent type 3 apartment completely renovated, offering quality features and modern comfort. Located on the top floor of a residence with elevator, this charming apartment benefits from beautiful natural light and optimized layout. From the entrance you will be seduced by its numerous storage spaces, a beautiful living room, a fitted and equipped quality kitchen, a pantry, a hallway serving two bedrooms, a bathroom and an independent toilet. It also offers the possibility of being reconfigured as a type 4 according to your needs. Its assets: - Quality features and careful finishes, - Tastefully renovated, - A balcony, - A cellar, - Free parking around the residence Close to the Grammont university campus, quick access to the city center of Tours and the main road networks, this apartment constitutes an ideal opportunity for a primary residence or a rental investment. Contact us without delay! Fees included of 4.6% TTC at the buyer's expense. Price excluding fees 215,000 euros. In a co-ownership of 30 units. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2023: between 1201.00 and 1625.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Concept immo 37 advisor: Khamsing PHOUMMA Commercial agent (Individual business)