Objekt #1602

Située dans la charmante ville d'Ussel, cette maison d'architecte spacieuse de 145 m² édifiée en 1985 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 672 m², elle offre un espace extérieur sécurisé et facile d'entretien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon confortable et une cuisine équipée ouverte. Un premier toilette complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant viennent s'ajouter à cet étage fonctionnel et bien agencé. Un garage attenant offre un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire.Proche des commerces, écoles et services, cette maison clé en main représente une véritable opportunité pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, le tout au coeur d'Ussel. A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 Surface terrain : 672 m².

Located in the charming town of Ussel, this spacious architect-designed house of 145 m² built in 1985 will appeal to you through its privileged location and its pleasant living environment. Built on an entirely enclosed plot of 672 m², it offers a secure and easy-to-maintain outdoor space. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a large bright living room comprising a comfortable lounge and an open equipped kitchen. A first toilet completes this level. Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms, including a master suite. A bathroom as well as a second separate toilet are added to this functional and well laid-out floor. An adjoining garage offers practical parking and additional storage space. Close to shops, schools and services, this turnkey house is a genuine opportunity for a family seeking comfort, tranquillity and proximity to amenities, all in the heart of Ussel. To discover without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price: €262,000. Fees payable by the seller. Contact your SAFTI adviser: Stéphanie PEREL - Sole Trader - Sales agent registered with the RSAC of Brive under number 925386682 Land area: 672 m².