Objekt #22690

Appartement T3 lumineux avec balcon – Quartier Châteauvert / Les Moulins à Valence Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Valence, cet appartement de T3 bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Au 2ème étage d'une petite copropriété des années 50. Charges maîtrisées (70 € par mois), ce bien offre plus de 73 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 38m² accueille un espace séjour et une cuisine ouverte, créant un volume convivial et agréable à vivre. Cet espace se prolonge par un balcon de 4,96 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme avec vue Vercors. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et un grand placard/dressing. Salle de bain avec fenêtre et toilette indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière entretenue régulièrement. Une cave complète les prestations du bien. Possibilité de louer une ou deux places de stationnement sécurisées au pied de la résidence. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une qualité de vie recherchée dans un quartier prisé de Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles…

Bright 3-room apartment with balcony – Châteauvert / Les Moulins district in Valence Located in one of the most sought-after areas of Valence, this 3-room apartment benefits from a calm residential environment while remaining in immediate proximity to shops, transport and everyday amenities. On the 2nd floor of a small co-ownership building from the 1950s. With controlled charges (€70 per month), this property offers more than 73 m² of living space and appeals through its brightness and functional layout. Running East/West, the apartment enjoys appreciable sunshine throughout the day. The living area of more than 38m² accommodates a lounge space and an open kitchen, creating a convivial and pleasant living volume. This space extends onto a 4.96 m² balcony, ideal for enjoying an outdoor area in peace with views of the Vercors. The sleeping area comprises two comfortable bedrooms and a large cupboard/dressing room. Bathroom with window and separate toilet. In terms of features, you will benefit from double-glazed joinery, louvered shutters and individual gas heating provided by a regularly maintained boiler. A cellar completes the property's features. Possibility of renting one or two secure parking spaces at the foot of the residence. The whole offers a warm atmosphere, beautiful volumes and a quality of life sought after in a popular district of Valence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques.gouv.fr …