Objekt #33870

Varangéville, Christelle SCHLESSER vous présente un bien rare à la vente ! Découvrez ce grand appartement configuré en triplex de 131,38 m2 (153,43m2 au sol) offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Situé dans un immeuble bien entretenu (parcelle de 110 m²), ce bien atypique saura vous séduire par son agencement et son potentiel.Rez-de-chaussée & Sous-sol : Une entrée accueillante de 6,89 m².Une grande cave en terre battue idéale pour le stockage ou le vin, abritant une chaudière à condensation performante (installée en 2020) et l'accès aux compteurs.Premier niveau (Espace de vie) :Une agréable et lumineuse cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux (pour un ensemble d'environ 29 m²). Une première chambre spacieuse de 16,53 m². Une deuxième chambre de 14 m². Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. Deuxième niveau (Espace nuit & Grenier aménagé) : Une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. Une troisième chambre de 11,51 m². Une quatrième chambre de 13,64 m².Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes. La porte d'entrée en PVC est neuve.Chauffage : Chaudière à condensation récente (2020), gage d'économies d'énergie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou par téléphone pour planifier votre découverte. Les clés n'attendent que vous.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9…

Varangéville, Christelle SCHLESSER presents to you a rare property for sale! Discover this large apartment configured as a triplex of 131.38 m2 (153.43m2 of floor space) offering beautiful volumes and the charm of the old combined with modern comfort. Located in a well-maintained building (plot of 110 m²), this atypical property will seduce you with its layout and potential. Ground floor & Basement: A welcoming entrance of 6.89 m². A large earthen floor cellar ideal for storage or wine, housing a high-performance condensing boiler (installed in 2020) and access to the meters. First level (Living space): A pleasant and bright equipped kitchen, open onto a warm living room-lounge (for a total of approximately 29 m²). A first spacious bedroom of 16.53 m². A second bedroom of 14 m². A functional bathroom with bathtub and WC. Second level (Sleeping space & Fitted attic): A beautiful mezzanine ideal for an office or reading corner. A third bedroom of 11.51 m². A fourth bedroom of 13.64 m². An independent bathroom with shower and WC. Insulation & Comfort: PVC double-glazed windows with shutters. The PVC entrance door is new. Heating: Recent condensing boiler (2020), a guarantee of energy savings. A visit is a must! Contact me today by message or by phone to schedule your viewing. The keys are waiting for you. The property comprises 6 units, and it is located in a condominium of 9 units (the average annual current condominium charges are 100 € and the condominium syndicate is not…