Objekt #22287

Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui fait la différence. Dès les premiers pas, les volumes généreux, la lumière et l'atmosphère chaleureuse donnent envie de s'installer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Velaine-en-Haye, cette propriété de 261 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1985 m², d'une piscine et de nombreux espaces dédiés à vos loisirs, vos projets ou simplement à votre confort au quotidien. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie : de beaux espaces de réception, une suite parentale, des extérieurs propices à la détente et un environnement idéal pour les enfants, avec écoles, crèche et équipements sportifs accessibles à pied. Une maison rare, pleine de charme et de possibilités, où il ne reste qu'une chose à faire : ouvrir la porte et tomber sous le charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5170.0 € et 7060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 121793 Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Some houses have that little something that makes the difference. From the first steps, the generous volumes, the light and the warm atmosphere make you want to settle in. Nestled in a calm and verdant environment in Velaine-en-Haye, this 261 m² property offers an exceptional living environment for the whole family. You will enjoy a magnificent plot of 1985 m², a swimming pool and numerous spaces dedicated to your leisure, your projects or simply to your daily comfort. Here, everything is gathered to fully enjoy life: beautiful reception areas, a master suite, outdoor spaces conducive to relaxation and an ideal environment for children, with schools, nursery and sports facilities accessible on foot. A rare house, full of charm and possibilities, where there is only one thing left to do: open the door and fall under its spell. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €5170.0 and €7060.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Listing reference: 121793 Energy consumption: 236 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 51 CO2/m²/year The fees are the seller's responsibility