Objekt #16566

Situé dans un environnement calme, entre le charmant village de Ventabren et la zone d’activité des Milles, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, ce studio de 17 m² est un véritable coup de cœur pour les investisseurs. En RDC surélevé d'une résidence en bon état, il dispose d'une vue dégagée et d’un balcon. L’intérieur comprend une pièce à vivre avec climatisation réversible neuve et une salle d’eau avec douche et toilette. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès facile aux commodités locales, ce qui assure une forte demande locative. Actuellement vendu libre (location entre 490€CC et 550€CC), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1529 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Conseiller indépendantAfficher plus

Located in a calm environment, between the charming village of Ventabren and the business area of Les Milles, in close proximity to Aix-en-Provence, this 17 m² studio is a real gem for investors. On the raised ground floor of a residence in good condition, it offers a clear view and a balcony. The interior comprises a living area with new reversible air conditioning and a bathroom with shower and toilet. The location is particularly sought-after, with easy access to local amenities, which ensures strong rental demand. Currently sold vacant (rental between €490 CC and €550 CC), this apartment represents an excellent investment opportunity or a first purchase. To be discovered quickly! The property comprises 1 unit and is located in a co-ownership of 38 units (the average annual current co-ownership charges are €1,529 and the co-owners' syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €90,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Antonio LANÇA, Tel.: 07 82 28 86 32, Email: - Self-employed - Commercial agent registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Independent Advisor. Show more