Objekt #20480

Blandine NORBERTO vous propose en exclusivité cette agréable villa de plain pied situé dans le village de Vertaizon, à 5 min de Pont du Château et 25 min de Clermont Ferrand Est. De construction récente, ce bien bénéficie d'une performance énergétique en A et d'une excellente luminosité. Le mode de chauffage par Pompe à chaleur air/eau au sol, permet également une faible consommation. Pour l'intérieur, cette maison se compose d'une pièce de vie orientée Sud Ouest avec sa cuisine moderne toute équipée ouverte sur le séjour. Une suite parentale équipée de sa salle de bain privative et de son grand dressing. Deux autres chambres complètent la partie nuit. Une salle d'eau et un wc. Pour la partie extérieur : A l'arrière de la maison, se trouve l'espace de vie avec terrasse et pelouse entièrement clôturé. Un espace de stationnement aérien sur le coté de la maison peut accueillir minimum deux véhicules. Des travaux d'aménagement sur l'avant de la maison serait a prévoir si l'on souhaite prévoir l'accès au garage pour son véhicule. Environnement tranquille dans petit lotissement familial à 8 min a pied du centre bourg et des écoles. Gare Sncf à 5 min. Je reste à votre disposition pour organiser au plus vite, une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC…

Blandine NORBERTO offers you exclusively this pleasant single-storey villa located in the village of Vertaizon, 5 minutes from Pont du Château and 25 minutes from Clermont Ferrand East. Of recent construction, this property benefits from an A energy performance rating and excellent brightness. The heating system using an air/water heat pump with underfloor heating also allows for low consumption. For the interior, this house comprises a living area facing South West with its modern fully equipped kitchen open to the living room. A master suite equipped with its private bathroom and large dressing room. Two other bedrooms complete the sleeping area. A shower room and a toilet. For the exterior: At the rear of the house is the living space with terrace and lawn entirely enclosed. An open-air parking area on the side of the house can accommodate a minimum of two vehicles. Renovation work on the front of the house would need to be planned if one wishes to provide access to the garage for their vehicle. Quiet environment in a small family residential development 8 minutes on foot from the town centre and schools. SNCF train station 5 minutes away. I remain at your disposal to arrange a viewing as soon as possible! The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Contact Blandine NORBERTO Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 750 009 581…