Objekt #25828

Votre Agence Century21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente, à La Vèze (25660), cette maison mitoyenne de 181m² sur une parcelle de 506m². Le volume se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour accueillant, d'une cuisine séparée et de quatre chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie familiale. Deux WC, dont un séparé, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent le confort fonctionnel de ce bien à rafraîchir, laissant place à votre imagination pour le personnaliser à votre goût. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, une chaudière à bois et une cheminée bois, idéale pour profiter des soirées d'hiver. Le quartier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Vous êtes à quelques pas d'un arrêt de bus (ligne 23, arrêt Lavoir), garantissant une connexion simple avec les commodités locales. Pour vos moments de convivialité, un restaurant typique se trouve à deux pas, offrant la possibilité de savourer des repas sans avoir à vous déplacer. Cette opportunité à 209000€ représente un véritable potentiel pour qui souhaite créer son chezsoi dans un cadre paisible, tout en profitant d'un terrain spacieux et d'équipements de chauffage polyvalents. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, laissant entre vos mains la possibilité d'améliorer l'efficacité énergétique lors des travaux de rafraîchissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180.0 € et 4370.0…

Your Century21 Avenir Immobilier Saône Agency offers for sale, in La Vèze (25660), this semi-detached house of 181m² on a plot of 506m². The space comprises an entrance opening onto a welcoming living room, a separate kitchen and four bedrooms, thus offering all the space necessary for family living. Two toilets, including one separate, as well as a bathroom and a shower room complete the functional comfort of this property to refresh, leaving room for your imagination to personalize it to your taste. Heating is provided by a fuel boiler, a wood boiler and a wood fireplace, ideal for enjoying winter evenings. The neighbourhood benefits from a calm and green environment, conducive to relaxation. You are just a few steps from a bus stop (line 23, Lavoir stop), guaranteeing simple connection with local amenities. For your moments of conviviality, a typical restaurant is just a stone's throw away, offering the possibility to enjoy meals without having to travel. This opportunity at 209000€ represents a real potential for those wishing to create their home in a peaceful setting, while enjoying spacious land and versatile heating equipment. The energy performance diagnosis is classified F, leaving in your hands the possibility to improve energy efficiency during the refresh work. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 3180.0 € and 4370.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Sylvain MONNIN EI, commercial…