Objekt #21275

Située à Vichy centre, à proximité immédiate de tout à pied, venez découvrir cette villa remarquable, typique du paysage vichyssois. Cette demeure de 261m2 des années 1870 est assise sur un terrain de 438m2. Elle est exposée est/ ouest et dispose d'un accès par les deux côtés. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain aménagé et paysagé avec des espaces détente ombragés, un grand carport pour 2 véhicules, un abri de jardin et un accès à une belle cave. A l'intérieur, vous disposez de plain-pied d'une belle pièce de vie traversante de 72m2 avec insert au gaz, et vous pouvez profiter du jardin par les grandes ouvertures à galandage. Une belle cuisine entièrement équipée qui s'ouvre également sur le séjour et la terrasse, dispose d'un cellier attenant. Des toilettes se situent également à ce niveau. Vous accédez à l'étage par un bel escalier sur mesure, vous disposez de 3 grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de douche avec son dressing, une salle de bain, une buanderie, et une toilette séparée. Le dernier étage vous fait bénéficier dune suite parentale entièrement équipée, ainsi que dune grande pièce home cinéma de près de 70m2, modifiable si nécessaire pour laisser libre court à tous vos projets. Tout le confort moderne vous accompagnera dans cette maison exceptionnelle, baies à galandage, double vitrage, aspiration centralisée, chaudière récente au gaz de ville, ce qui en fait une maison fonctionnelle, moderne, tout en ayant une propriété unique et…

Located in Vichy town centre, within immediate walking distance of everything, come and discover this remarkable villa, typical of the Vichy landscape. This 261m2 residence from the 1870s sits on a 438m2 plot of land. It is east/west facing and has access from both sides. Outside, you benefit from landscaped and arranged grounds with shaded relaxation areas, a large carport for 2 vehicles, a garden shed and access to a beautiful cellar. Inside, on the ground floor you have a beautiful through living room of 72m2 with a gas insert, and you can enjoy the garden through the large sliding doors. A beautiful fully equipped kitchen that also opens onto the living room and terrace, has an adjoining pantry. Toilets are also located at this level. You access the first floor via a beautiful custom staircase, you have 3 large bedrooms with integrated dressing rooms, a shower room with its dressing room, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet. The top floor provides you with a fully equipped master suite, as well as a large home cinema room of nearly 70m2, modifiable if necessary to give free rein to all your projects. All modern comforts will accompany you in this exceptional house, sliding doors, double glazing, centralised vacuum system, recent mains gas boiler, which makes it a functional, modern house, while having a unique and warm property. The professional's comment: This fully comfortable residence is a unique opportunity, it is located in the heart of the town…