Objekt #4203

VICHY – Quartier de France À deux pas des parcs et des berges de l'Allier, découvrez cette maison entièrement rénovée, baignée de lumière et prête à vivre, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vichy. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et sa rénovation récente réalisée avec soin. Ses 110 m² offrent : En rez-de-jardin : - une entrée, - une pièce pouvant faire office de chambre, salon ou bureau, - une salle d'eau, - des WC séparés, - une chaufferie, - une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, - 2 chambres, - une salle de bains avec WC. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : - Maison entièrement rénovée en 2025 - Aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique - Isolation de la toiture - Assainissement conforme - Exposition Est / Ouest - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des parcs, commerces et centre-ville. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un couple ou un pied-à-terre à Vichy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial…

VICHY – Quartier de France A stone's throw from the parks and the banks of the Allier, discover this entirely renovated house, bathed in light and ready to live in, located in one of the most sought-after areas of Vichy. From the entrance, the house charms with its warm atmosphere, its well-thought-out proportions and its recent renovation carried out with care. Its 110 m² offer: On the garden level: - an entrance hall, - a room that can serve as a bedroom, lounge or office, - a shower room, - a separate WC, - a boiler room, - a summer kitchen with direct access to the terrace and the garden. Upstairs: - a bright living room with open kitchen onto the lounge/living room, - 2 bedrooms, - a bathroom with WC. A closed garage completes this property, as well as a pleasant outdoor space to fully enjoy nice days. Additional information: - House entirely renovated in 2025 - No works to be planned - Good energy performance - Roof insulation - Compliant drainage - East / West exposure - Calm and sought-after district - Immediate proximity to parks, shops and town centre. A turnkey house, ideal for a family, a couple or a pied-à-terre in Vichy. Contact me now to arrange a visit. The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your sales agent (RSAC No. 821 544 798 - CUSSET Registry) Christine CHABROUD-LEBRE Sole Trader Ref. 956468