Objekt #31473

A découvrir à Villeneuve-l'Archevêque. Maison sur sous-sol avec jardin clos -3 chambres. Prix de vente : 115000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Idéalement située sur la commune de Villeneuve-l'Archevêque, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison d'environ 83 m² habitables vous séduira par son environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une chambre, un petit salon ou espace détente, un garage avec coin buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 667 m², ainsi que d'un atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Les + * Proximité des commerces et des écoles * Terrain clos et arboré de 667 m² * Terrasse avec store banne * Sous-sol aménagé * Atelier indépendant * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Informations techniques : * Chauffage au fioul * Fenêtres en survitrage DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euros et 5370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,…

To be discovered in Villeneuve-l'Archevêque. House on basement with enclosed garden - 3 bedrooms. Sale price: 115,000 euros (fees borne by sellers). Ideally located in the municipality of Villeneuve-l'Archevêque, in the immediate vicinity of shops, schools and amenities, this house of approximately 83 m² of living space will seduce you with its pleasant environment. It comprises an entrance with storage leading to an independent, fitted and equipped kitchen, a bright living room, a dining room, two bedrooms, a bathroom and an independent toilet. The living area opens onto a terrace equipped with an awning. The basement offers additional spaces with a bedroom, a small living room or relaxation area, a garage with laundry corner. Outside, you will enjoy an enclosed and tree-lined plot of 667 m², as well as a workshop, perfect for DIY, storage or leisure. The pluses * Proximity to shops and schools * Enclosed and tree-lined plot of 667 m² * Terrace with awning * Fitted basement * Independent workshop * Collective sewerage (mains drainage) Technical information: * Oil heating * Double-glazed windows EPC G GHG G Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 3,940 euros and 5,370 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F or G') To visit and support you in your project, contact ALLENDER Karine, or by email at . According to article L.561.5 of the Monetary and…