Objekt #36043

Situation idéale, entre CAEN et la MER sur l'agréable commune de VILLON-LES-BUISSONS et au fond d'une impasse pour cette maison familiale qui n'attend plus que vous. Cette maison habitable, saine et fonctionnelle nécessitera des travaux de modernisation pour y faire votre futur chez vous. Vous apprécierez ses volumes biens répartis, ses espaces nuits distincts et le potentiel de ce vaste étage qui n'attend plus que vos aménagements. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous accéderez via à un couloir à deux belles chambres (11m² et 13m²), une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose d'une vaste chambre avec placard (25m² environ), un WC et un grenier de stockage. En sous-sol, un sas permet d'accéder à une chambre aménagée, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage. L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin clos arboré et paysager de 1200m² environ composé d'arbres, d'espaces ombragés qui combleront les amoureux de la nature, appentis de stockage. Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À découvrir sans plus tarder ! Informations et visites au 02 31 36 13 54 ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920.0 € et 6700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). -…

Ideal location, between CAEN and the SEA in the pleasant municipality of VILLON-LES-BUISSONS and at the end of a cul-de-sac for this family home that is just waiting for you. This habitable, sound and functional house will require modernization work to make it your future home. You will appreciate its well-distributed volumes, its distinct sleeping areas and the potential of this vast upper floor that is just waiting for your renovations. In its layout, an entrance gives access to a living space comprising a lounge-sitting room with an open fireplace, a fitted and equipped kitchen. For the sleeping area, you will access via a hallway two beautiful bedrooms (11m² and 13m²), a bathroom, a toilet with hand basin. The first floor consists of a vast bedroom with cupboard (approximately 25m²), a toilet and a storage attic. In the basement, an airlock allows access to a fitted bedroom, a boiler room, a cellar, a workshop and a garage. The whole property sits on a pleasant enclosed landscaped wooded garden of approximately 1200m² composed of trees, shaded areas that will delight nature lovers, storage lean-to. Driveway allowing parking for several vehicles. To be discovered without further delay! Information and viewings on 02 31 36 13 54! Property with excessive energy consumption: class F. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €4920.0 and €6700.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). -…