Objekt #31207

Maison 7 pièces 153 m² « IMMOTHEP L'Agence » vous propose, MAISONDE TYPE 7P+C – 5 CHAMBRES Idéalement située sur les hauteurs de la commune de VIZILLE, exposée SUD -OUEST, proche des groupes scolaires et du centre ville, dans un quartier recherché, calme paisible et familial, venez découvrir cette maison individuelle de 153m² habitable sur une jolie parcelle de terrain arborée de 1722m². Sa construction datant des années 1950 en fait une maison avec fondation solide et durable . Des travaux sont à prévoir afin de redonner une seconde jeunesse à cette habitation à fort potentiel et pouvoir, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique pour l'amélioration des performances du logement. Avec son architecture typique de cette époque, la répartition des étages se fait sur trois niveaux avec un rez de jardin, un 1e étage ainsi que des combles aménagés en 2e étage. RDC/ Rez de Jardin : Idéal pour la création d'une indépendance privée ou locative par exemple. D'une surface totale de 40m² habitable avec accès indépendant par le jardin comprenant une cuisine / salle à manger de 22m² avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc + local chaudière de 6m² ainsi qu'une chambre de 11,5m². Accès direct par l'intérieur et/ou l'extérieur à un garage de 27m² au sol avec son atelier. R+1: D'une surface de 70m² habitable, l'accès au 1e étage se fait par un escalier extérieur et/ou intérieur. Un hall d'entrée depuis le…

7-Room House 153 m² "IMMOTHEP L'Agence" presents to you, TYPE 7-ROOM HOUSE + CELLAR – 5 BEDROOMS Ideally situated on the heights of the municipality of VIZILLE, facing SOUTH-WEST, close to schools and the town centre, in a sought-after, calm, peaceful and family-friendly neighbourhood, come and discover this individual house of 153m² of living space on a lovely wooded plot of land of 1722m². Its construction dating from the 1950s makes it a house with solid and durable foundations. Work is to be planned in order to give this property with strong potential a new lease of life and to be able, subject to the eligibility conditions in force, to benefit from energy renovation aid schemes for improving the property's performance. With its architecture typical of that era, the distribution of the floors is spread over three levels with a garden level, a 1st floor as well as attic space converted into a 2nd floor. GROUND FLOOR / GARDEN LEVEL: Ideal for creating a private or rental independence for example. With a total living area of 40m² with independent access from the garden comprising a kitchen/dining room of 22m² with access to the terrace, a bathroom with toilet + boiler room of 6m² as well as a bedroom of 11.5m². Direct access via the interior and/or exterior to a garage of 27m² on the ground with its workshop. 1ST FLOOR: With a living area of 70m², access to the 1st floor is via an external and/or internal staircase. An entrance hall from the ground floor allows…