Objekt #15982

iad France - Audrey Richard vous propose: Située à Folschviller, à seulement 10 minutes de Saint-Avold, 15 minutes de Faulquemont et environ 35 minutes de Metz, cette maison mitoyenne de 81 m² habitables, construite en 1937, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 402 m², elle se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie avec un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement sous toiture pouvant être optimisé selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une cave comprenant plusieurs espaces de stockage, une chaufferie ainsi que la salle de bain. À l'extérieur, un jardin et un garage complètent l'ensemble. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Une rénovation complète est à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Les diagnostics ont également mis en évidence la présence d'amiante sur la toiture du garage ainsi que la présence de plomb à la cave et dans une chambre. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement et valoriser son potentiel après travaux. Merci de privilégier un contact par téléphone ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :…

iad France - Audrey Richard offers you: Located in Folschviller, just 10 minutes from Saint-Avold, 15 minutes from Faulquemont and approximately 35 minutes from Metz, this semi-detached house of 81 m² of living space, built in 1937, offers great renovation potential for project enthusiasts or investors. Set on a plot of 402 m², it is developed over three levels. The ground floor comprises the living areas with a lounge and a kitchen. On the first floor, you will discover two bedrooms as well as a separate WC. The second floor accommodates a third bedroom as well as storage space under the roof that can be optimized according to your needs. The basement has a cellar comprising several storage areas, a boiler room as well as the bathroom. Outside, a garden and a garage complete the property. On the technical side, the property is equipped with oil heating. A complete renovation is to be planned in order to improve the comfort and energy performance of the house. The surveys have also revealed the presence of asbestos on the garage roof as well as the presence of lead in the cellar and in one bedroom. This house represents a great opportunity for buyers wishing to fully personalize their future home and enhance its potential after work. Please prefer contact by telephone or SMS. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class G index 423 and CLIMATE class G index 121. Information on the risks to which this property is exposed,…