Objekt #30560

EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes d'Évron et 5 minutes de Sainte-Suzanne, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cuisinière à bois, idéale pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse parfaitement exposée, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine, pouvant aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Côté annexes, le bien dispose d'un garage en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un double garage indépendant fermé, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour les véhicules, un atelier ou du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Classe énergie : D Son prix est de 152 650 euros dont 7 650 euros TTC d'honoraires d'agence (5.28%) à la…

EXCLUSIVE Just 10 minutes from Évron and 5 minutes from Sainte-Suzanne, let yourself be seduced by this charming house! In a calm and pleasant environment, discover this perfectly maintained house of approximately 100 m², set on a fenced and landscaped plot of over 1,000 m². You will discover a fitted and equipped kitchen, a warm living area enhanced by a wood-burning stove, ideal for creating a welcoming atmosphere in every season. This opens directly onto a perfectly exposed terrace, conducive to outdoor dining and moments of relaxation. The house offers single-level living thanks to a bedroom on the ground floor as well as a fully renovated bathroom. Upstairs, you will find a second bedroom as well as a mezzanine, which can easily be converted into a third bedroom, office or leisure space according to your needs. As for outbuildings, the property has a basement garage, ideal for parking or storage, as well as a closed independent double garage, offering additional space highly appreciated for vehicles, a workshop or storage. Outside, you will enjoy a fully fenced and carefully landscaped plot, offering a green and intimate living environment. A warm house, perfectly maintained and ready to welcome its new owners. A visit is a must! Energy class: D Its price is 152,650 euros including 7,650 euros including tax in agency fees (5.28%) to be paid by the buyer. For more information, do not hesitate to contact the Breton & Jeanneau agency in Montsûrs at 02.43.53.44.44 by…