Objekt #11740

L'agence COSYMMO vous propose cette nouvelle Exclusivité à Reims ! Superbe investissement locatif clé en main à forte rentabilité : exploitation en location meublée / colocation haut de gamme. Ce bien pourrait également parfaitement convenir en Résidence principale, à une grande famille recherchant un appartement avec de nombreuses chambres et de beaux volumes, tout en bénéficiant d'un agencement déjà optimisé et fonctionnel. Découvrez cet appartement entièrement rénové, meublé et équipé, bénéficiant de belles prestations et d'un agencement parfaitement optimisé. Il comprend : o Une entrée avec rangements et espace buanderie, o Une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, o 5 chambres, disposant chacune de leur salle d'eau privative, o 3 WC, o Un balcon ainsi qu'une cave. Situé avenue d'Épernay à Reims, dans un secteur à forte attractivité : o Proximité immédiate des facultés, du campus universitaire, de l'hôpital, o Gare Franchet d'Esperey à deux pas, o Tramway reliant les deux gares TGV de Bezannes Champagne-Ardenne et Reims-Centre, o Nombreuses lignes de bus. La Résidence offre également des prestations appréciées : o Ascenseur, o Gardien, o Local vélos, o Chauffage et eau chaude/froide collectifs facilitant la gestion des charges. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 277EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau froide/chaude, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de…

The COSYMMO agency presents this new Exclusive property to you in Reims! Superb turnkey rental investment with strong profitability: operation as furnished rental / high-end co-living. This property could also be perfectly suitable as a primary residence for a large family seeking an apartment with numerous bedrooms and beautiful spaces, while benefiting from an already optimized and functional layout. Discover this fully renovated, furnished and equipped apartment, featuring beautiful finishes and perfectly optimized layout. It comprises: o An entrance with storage and laundry area, o A pleasant living space with lounge and open kitchen, o 5 bedrooms, each with their own private bathroom, o 3 WCs, o A balcony as well as a cellar. Located on Avenue d'Épernay in Reims, in a highly attractive area: o Immediate proximity to faculties, university campus, hospital, o Franchet d'Esperey station just steps away, o Tram connecting the two TGV stations of Bezannes Champagne-Ardenne and Reims-Centre, o Numerous bus lines. The Residence also offers appreciated amenities: o Lift, o Caretaker, o Bike storage, o Collective heating and hot/cold water facilitating charge management. Average amount of the share of current charge provisions: 277EUR/month including Heating, cold/hot water provision, lift, caretaker, professional management company, maintenance of common areas and building insurance. Co-ownership comprising: 120 main units and 240 secondary units. We remain at your…