Antony: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Effizientes Wohnen

32 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

16603
13. Juni 2026
Preis:€155,000€4,844
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Größe
32
Zimmer gesamt
1
Schlafzimmer
1
Stockwerk
0
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1968
Energieausweis
E
Klimaklasse (GES)
E

Beschreibung (FR)

À Antony, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement lumineux de 32,09 m², situé en rez-de-chaussée surélevée d'une résidence parfaitement entretenue. Il se compose aujourd'hui de deux pièces : Une première pièce avec cuisine indépendante pouvant être ouverte si on souhaite Une seconde pouvant être aménagée selon vos besoins, en salon ou en chambre. Selon vos envies, l'agencement peut être repensé afin de créer une grande pièce de vie moderne et lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage est collectif au gaz Vous serez séduit par son cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé privatif peut également être proposé en supplément. Ce bien peut se louer aisément a 850 euros par mois ( taux de rentabilité de 6%) La résidence se trouve a quelques minutes a pied du centre ville , de la gare RER B Antony centre , et de toutes les commodités ( commerces, écoles , transports, parc etc ..) Une visite s'impose .. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816.00 euros.

Beschreibung (EN)

In Antony, in the heart of a calm and sought-after environment, discover this bright apartment of 32.09 m², located on the raised ground floor of a perfectly maintained residence. It currently consists of two rooms: A first room with independent kitchen that can be opened if desired A second room that can be arranged according to your needs, as a living room or bedroom. According to your wishes, the layout can be reconsidered in order to create a large modern and bright living space. A bathroom with WC completes the set. Heating is collective gas. You will be seduced by its peaceful setting, with no overlooking neighbors. A private enclosed garage can also be offered as an additional cost. This property can be easily rented at 850 euros per month (return on investment rate of 6%) The residence is located a few minutes' walk from the town center, the Antony centre RER B station, and all amenities (shops, schools, transport, park etc...) A visit is a must... (4.73% fees including tax to be borne by the buyer.) Co-ownership of 88 lots - of which 47 residential lots. (No proceedings underway). Annual charges: 1816.00 euros.

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

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