Auch: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Sicherheit
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Sonstige Risiken
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Mobilität & Zugang
Tägliche Bedürfnisse & Lifestyle
Sport & Erholung
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Gesamte Schulqualität
A
Premium
B
Hochwertig
C
Gut
D
Annehmbar
E
Bescheiden

Wohnen in...

Effizientes Wohnen

39 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

29841
09. Juli 2026
Preis:€86,000€2,205
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Größe
39
Zimmer gesamt
2
Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
2008
Möbliert
Ja
Energieausweis
D
Klimaklasse (GES)
B

Beschreibung (FR)

Dans la résidence Soleil du Gers venez visiter cet appartement T2 qui se situe au 1er étage de cette résidence avec piscine et sécurisée en excellent état et sans travaux à venir. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon avec une belle vue exposé ouest, une chambre séparée avec placard, salle de bains, wc séparé et une place de parking privative. Actuellement loué en meublé pour 500 € il est comme neuf et il est vendu avec tous les meubles (canapé, tv, meuble tv, frigo, lit, machine à laver, table de jardin etc ...).

Beschreibung (EN)

In the Soleil du Gers residence come and visit this T2 apartment located on the 1st floor of this residence with swimming pool and secured in excellent condition with no work to come. It consists of an entrance with cupboard, a living area with open and equipped kitchen opening onto a balcony with a beautiful west-facing view, a separate bedroom with cupboard, bathroom, separate toilet and a private parking space. Currently rented furnished for 500 € it is like new and it is sold with all the furniture (sofa, tv, tv stand, fridge, bed, washing machine, garden table etc...).

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 208
Was das bedeutet

Das Gebäude ist in 208 Einheiten aufgeteilt (Wohnungen, Keller, Stellplätze usw.).

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Wohnlage-Bewertung

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

Schnellrechner

Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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Luftqualität

B+
Luft-Bewertung
Frisch
Besser als 80% der Städte weltweit

Wetter zum Leben

A
Klimabewertung
177
Sonnentage

Ganzjährige Exzellenz

Winter

DEZ - FEB
-10°23°
Mild & sonnig

Frühling

MÄR - MAI
0°36°
Gartenparadies

Sommer

JUN - AUG
9°42°
Badesaison

Herbst

SEP - NOV
-3°26°
Perfektes Wetter

Ihr Vorteil gegenüber Großstädten

VS LONDON
+12

Mehr Sonnentage

VS PARIS
+15°C

Wärmere Winter

VS MOSCOW
-0%

Weniger Heizung nötig

VS DUBAI
0°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

Sommersonnenwende - längster Tag

Hours of Sunlight

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12+

Schatten-Rechner

Zeit10:00

Erreichbarkeit & Annehmlichkeiten

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Wohnumfeld

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Gehen Sie diese 17 Tipps sorgfältig durch und prüfen Sie jeden Punkt mit äußerster Präzision. Schon ein einziger übersehener Aspekt kann finanzielle Schäden in Höhe von Zehntausenden oder sogar Hunderttausenden von Euro verursachen.

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