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Duplex 4 pièces 86 m² Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, découvrez cet appartement en duplex de 75,63 m2 Loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et commodités. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée qui désert les deux niveaux. Au premier niveau : un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie pratique pour le quotidien. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement montagnard et de l'air pur de la vallée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant une organisation optimale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage de matériel de loisirs ou d'équipements saisonniers, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Son environnement constitue un véritable atout : situé dans l'une des vallées les plus prisées des Alpes du Sud, ce bien permet de profiter toute l'année d'un cadre exceptionnel. Randonnées, VTT, sports d'eaux vives, ski et activités de montagne sont accessibles à proximité. La Vallée de l'Ubaye séduit également par son authenticité, ses paysages grandioses et son art de vivre préservé. Vous…

4-Room Duplex 86 m² In the heart of the Ubaye Valley, discover this duplex apartment of 75.63 m2 Carrez Law, offering a privileged living environment between mountains, nature and amenities. The first level consists of an entrance hall that serves both levels. On the first level: a pleasant living room-lounge enhanced by a fireplace, ideal for enjoying convivial moments with family or friends. The independent and functional kitchen is accompanied by a practical laundry room for everyday use. A terrace extends the living space and allows you to fully enjoy the mountain environment and the pure air of the valley. On the upper floor, the sleeping area includes three bedrooms, a dressing room, a bathroom as well as separate WC, offering optimal organization for either a main residence or a mountain pied-à-terre. The apartment also benefits from a cellar, ideal for storing leisure equipment or seasonal gear, as well as two private outdoor parking spaces, a particularly sought-after asset in the area. Its environment is a real asset: located in one of the most sought-after valleys in the Southern Alps, this property allows you to enjoy an exceptional setting year-round. Hiking, mountain biking, whitewater sports, skiing and mountain activities are accessible nearby. The Ubaye Valley also appeals through its authenticity, its grandiose landscapes and its preserved way of life. You will particularly appreciate the beautiful brightness of the living spaces, the view of the…